コラム
相続登記に続いて、住所・名前の変更登記も義務化されます
2年前から相続した不動産の登記について
新たなルールが義務化されたことご存知でしょうか？
2024年4月1日より義務化された相続登記
ご両親から相続した土地や建物など
今までは義務ではなかったため登記されないまま
放置されている不動産も多かったのですが
登記が義務化されたことにより今後は違反した場合に
罰金の対象となる可能性があります。
2024年から始まったこのルール
3年の猶予期間がありますが
まもなく2年経つためまだ相続登記されていない方や
これから不動産を相続予定の方は
お早めにお手続きください！
また、不動産の相続登記だけではなく
2026年4月1日からは住所・名前の変更登記に
ついても義務化となります。
具体的には住所や氏名の変更の日から
2年以内に登記をしなければならないというもの。
義務化以前の変更についても対象となります。
実は私も自宅購入後に苗字が変わったため
そのうちやろうと先延ばししている間に
この義務化が決まってしまいました・・・
重い腰をあげて近日中に変更登記やろうと思います！
その変更登記手続きについて、何かよく分からないし
面倒そうだなーと思う方も多いと思いますが
法務省のサイトで調べたところ
今は「スマート変更登記」という
サービスがあるようです。
事前に登録をすれば住所や氏名に変更があった際、
法務局に行かなくても自動で変更される仕組みとのこと。
すごく便利！！ありがたい！！
今後もっと便利になっていくんでしょうね(^^)
登記のご予定がある方、ぜひ使ってみてください。
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